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Casa organizada. Vida equilibrada!

Personal Organizer

A diferença entre uma casa limpa e arrumada para uma casa organizada está nos detalhes que ficam escondidos dentro de portas e gavetas de closets, roupeiros e armários. Se tudo estiver brilhando e com um visual bem bonito na sua casa, parabéns! Mas se ao abrir uma porta ou gaveta você se depara com o caos, você está com muitos problemas.

Não quer mais ficar perdido procurando coisas dentro de gavetas e armários? Então esse texto é pra você!

 

Organização é diferente de arrumação

Uma das situações mais comuns na vida doméstica é alguém perguntando onde está tal coisa. Onde está meu tênis? Onde está meu carregador de celular? Onde foi parar o extrato do banco? Na sequência, começa um abre e fecha de portas e gavetas e caixas dentro de caixas dentro de outras caixas que parecem não ter fim. A cena seguinte é aquele estresse pra tentar lembrar onde as coisas foram guardadas e saber quem mexeu por último. E lá se vai uma boa parte do seu dia. Fala a verdade, quem nunca passou por isso?

 

Tempo e saúde

Não tem nada mais chato do que ficar procurando alguma roupa, objeto ou documento. Com uma boa organização, você não terá mais esse problema. Aquele tempão perdido abrindo e fechando portas e gavetas de armários vai sobrar para você fazer atividades mais interessantes como brincar com os filhos, namorar, ouvir música ou podcast, ler um livro ou assistir a sua série preferida com toda paz e tranquilidade. Otimizar o tempo e reduzir o estresse são alguns dos benefícios de se manter uma casa com todas as coisas guardadas no seu lugar e do jeito certo, bem ao alcance dos olhos e das suas mãos.

 

Mantenha tudo em ordem

Um quarto com uma cama com o lençol bem esticado e travesseiros arrumadinhos é um lugar da casa que a gente não vê a hora de voltar. O mesmo acontece na cozinha. Uma pia acumulada de louça suja não é nada agradável. Mas quando tudo está limpo, com os pratos, copos e talheres nos seus lugares, o ambiente fica muito mais convidativo. Manter a limpeza e arrumação da casa sempre em dia melhora o visual e passa uma sensação de paz e tranquilidade. Esse é o primeiro passo para ter uma casa organizada.

 

Desapega

Quando foi a última vez que você fez uma faxina dessas que renovam a alma? Fazer uma doação daquilo que você não usa e está só ocupando espaço faz bem para quem doa, pra quem recebe e, principalmente, para a organização da casa. Aproveite e jogue fora o que não tem mais conserto. Não seja um acumulador, seja um colecionador. Acumuladores juntam coisas sem nenhuma ordem ou critério e não conseguem se livrar delas. Um colecionador, ao contrário, tem orgulho de mostrar seus objetos sempre organizados e bem conservados.

 

Mude seu astral

Organizar a casa muda também o nosso estado de espírito. Enquanto você faz uma limpeza, organiza os móveis e distribui objetos, promove uma mudança interna significativa. Você organiza os seus sentimentos e acaba fazendo uma limpeza interior. Por isso, é tão comum sentir-se mais leve após uma faxina. A sua alma se renova e você se liberta de âncoras que te prendiam a um passado que por muitas vezes já não faz mais sentido ou não serve mais.

 

Precisa de ajuda?

É natural ter dificuldade para organizar todas as coisas do jeito certo. Essa não é uma tarefa das mais simples, acredite. Além disso, é preciso tempo, paciência e técnica. A boa notícia para quem precisa de um ponto de partida é que existem profissionais no mercado que são especialistas nesse tipo de tarefa. Uma personal organizer ou, organizadora profissional, pode ser a solução definitiva para o seu problema. Procure nas redes sociais e você certamente vai encontrar alguém que se encaixe no seu orçamento. Lembre-se de que organizar a casa pode ser feito uma vez e depois é só manter tudo em ordem. Ou seja, é só não bagunçar tudo de novo!

 

Curtiu? Quer saber mais sobre o assunto? Assista a gravação da Live24hs com um bate-papo entre nossa especialista em imóveis, Raquel Ribas, e a personal organizer, Gi Bertô. Se preferir assistir no 24hsPlay, nosso canal de vídeos no YouTube, clique aqui e se inscreva para receber as notificações e ficar por dentro de todas as novidades!

 

 

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SELIC a 2,25% ao ano

Taxa Selic

A Selic baixou novamente e agora chegou a 2,25% ao ano. Certo, mas de que forma isso impacta na sua vida?

A menor Taxa Selic da história é uma oportunidade para quem sonha em comprar ou trocar de imóvel. Isso porque o mercado imobiliário é um dos segmentos mais beneficiados com a redução da taxa básica de juros.

A sequência na queda é um indicador de que as condições de financiamento devem permanecer no patamar que temos atualmente — o que já é motivo para comemoração. E mesmo que os bancos demorem um pouco para repassar esse benefício para seus clientes, a expectativa é que isso aconteça no futuro.

Será mesmo?

Especialistas do setor alertam que o momento exige atenção. A sequência na redução da Taxa Selic não significa que os bancos vão seguir no mesmo ritmo. Existem outros fatores de mercado que são levados em consideração para alterar as condições de crédito. Um deles é a própria demanda por financiamento. Ou seja, quem chegar primeiro pode ser beneficiado pelo melhor momento. Quem deixar para depois pode ter maiores dificuldades de negociar, pois as linhas de crédito podem chegar ao seu limite.

Então, devo comprar agora?

Estamos sim vivendo um excelente momento para a compra. Juros mais baixos, facilidade de financiamento, incentivos do governo e as incertezas provocadas pelo Covid-19 acabaram criando o ambiente perfeito para a negociação. Os proprietários estão mais dispostos a oferecer descontos para fechar negócio e os bancos mais sujeitos a aprovação do crédito.

Lembre-se que essa tendência é positiva para você, mas também é para outras pessoas que estão buscando imóveis. Ou seja, todo mundo está correndo atrás das oportunidades.

E tem mais! Além do interesse por moradia, quem tem dinheiro na poupança ou outros tipos de aplicações já percebeu que está perdendo rendimento. A tendência é de que os investidores passem a olhar com mais força para o mercado imobiliário que tem por característica a segurança e valorização garantida.

Fonte: Panorama Imobiliário e Portal VGV

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Dia dos Namorados

Dia dos namorados

O dia dos namorados chegou! E a data mais romântica do ano precisa ser comemorada a dois. Levando em conta o cenário que vivemos o melhor lugar para essa comemoração é em casa. Sim!!! É possível ter um dia dos namorados inesquecível no conforto do seu lar.

Surpreenda quem você ama!
Cestas de flores acompanhadas com guloseimas e espumantes sempre são bem-vindas para criar um clima romântico. Para quem mora junto ou separado, essa é uma forma perfeita para lembrar do seu amor.

O legal é que além de ser um presente carinhoso, você ainda incentiva pequenos empreendedores da sua cidade. Esse tipo de produto geralmente é feito por confeiteiros, floristas e artesãos. Se você pesquisar no Instagram ou Facebook certamente vai encontrar um jeito de entrar em contato com eles para fazer a encomenda.

Bom demais, né? Ao mesmo tempo em que você surpreende o seu amor acaba contribuindo com a economia local. Tem jeito melhor de dizer eu te amo com um presente exclusivo e personalizado? Super match pra vocês <3

O amor está no ar!
Um jantar especial acompanhado de um bom vinho ou espumante é a pedida perfeita para uma data tão especial. O ideal é cozinhar a dois, misturando ingredientes, temperando receitas e aquecendo o clima. Assim o tempo vai passando e vocês se envolvem cada vez mais pela boa conversa e proximidade.

A alternativa para quem não tem muita habilidade na cozinha ou prefere algo mais prático é fazer um pedido para entrega de uma refeição. Nos dia dos namorados os restaurantes preparam receitas especiais para celebrar a data.

Decorar a casa com fotos do casal, corações feitos com recortes de papel, flores e velas aromáticas também ajuda a deixar o ambiente ainda mais intimista e aconchegante. Lembre que a ideia aqui é quebrar a rotina e entregar uma atmosfera única para aproveitar a companhia um do outro. Não tenha medo de errar. O amor permite tudo :)

O nosso amor a gente inventa!
Mesmo morando separados é possível comemorar o dia dos namorados juntos. As lives e chamadas de vídeo sempre fizeram parte da vida de quem ama à distância. No dia dos namorados esse recurso é perfeito para compartilhar bons momentos.

Além da conversa habitual, vocês podem fazer a mesma atividade cada um na sua casa. Assistir filmes, séries ou shows de seus artistas preferidos são algumas possibilidades. Enquanto as atrações passam na TV vocês podem ir comentando cada cena ou, no caso de shows, cantar a música. Confessa, no mínimo, vai ser bem divertido. O importante é compartilhar, então, se joga, amor :)

Além de presentes e atividades, a dica mais importante para o dia dos namorados é lembrar a pessoa a amada o quanto ela faz toda a diferença na sua vida. Dizer eu te amo é simplesmente o mais importante e significativo de tudo. Como diz o poema de Vinícius de Moares…

“De tudo, ao meu amor serei atento antes
E com tal zelo, e sempre, e tanto
Que mesmo em face do maior encanto
Dele se encante mais meu pensamento”

Feliz dia dos namorados!

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Tudo que é bom é sagrado!

Sagrado Gastropub

Quer encontrar os amigos para tomar uma cerveja artesanal e provar receitas deliciosas aqui em Canoas? Que tal experimentar um ambiente diferenciado e com uma temática cristã? Você acha que não combina? Então você precisa conhecer o Sagrado Gastropub.

O local serve uma grande variedade de drinks autorais e cervejas artesanais produzidas aqui no sul do país. Mas o que surpreende muitas pessoas é quando elas descobrem que o Sagrado possui essa temática diferentona e fora do lugar-comum. Um dos proprietários até brinca com a situação e cita passagens da bíblia onde, por exemplo, o vinho está presente.

Quase tudo no cardápio possui uma referência sagrada, como o balde de frango “Golias” e o risoto de cogumelos “Arcanjo”. Falando em comida, o Sagrado tem uma seleção deliciosa de pratos gourmet de dar água na boca, com pães, molhos e sobremesas feitos ali mesmo.

Curtiu? Então já sabe onde você pode encontrar uma nova experiência para o seu happy hour! Permita-se viver o novo e o desconhecido. :)

Para saber mais:
facebook.com/sagradopub/

Foto: Sagrado Gastropub

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Dicas para aprovar financiamento

Quer comprar um imóvel financiado? Existem alguns detalhes bem simples que facilitam a aprovação do financiamento imobiliário e que merecem a sua atenção. Se você está pensando nessa opção para comprar um imóvel é bom ir se planejando desde já! Confira as dicas!

#01 – A primeira coisa que você deve fazer é abrir uma conta, investir e concentrar a sua renda no banco que deseja conseguir o financiamento. Se você for cliente da instituição as chances de aprovação são muito maiores.

#02 – Nenhuma instituição financeira aprova financiamento para quem está em situação irregular. Faça o Cadastro Positivo no seu banco ou na Serasa para aumentar as suas chances de ter o financiamento aprovado.

#03 – Qualquer negociação exige uma documentação básica como RG, CPF, comprovante de residência e de renda. Certifique-se de que tudo está atualizado e em boas condições para evitar correrias de última hora no momento de assinar o contrato e fechar o negócio!

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Um bom lugar pra ler um livro!

Que tal ler um bom livro? Agora que as férias de verão estão chegando não tem nada melhor do que procurar uma sombra e mergulhar nas histórias de autores consagrados como Daniel Galera, Érico Veríssimo, Martha Medeiros, H. P. Lovecraft, Neil Gaiman, Jeff Kinney e muitos outros!

A Biblioteca Pública Municipal oferece mais de 55 mil títulos que podem ser retirados gratuitamente, na Rua Ipiranga, 105, no Centro de Canoas. O acervo vai de romances a jornais diários de grande circulação. Os documentos necessários para se associar são RG, comprovante de residência e 01 foto 3×4 colorida.

Para mais informações sobre o acervo clique no link: bit.ly/BibliotecaCanoas

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3 dicas para vender seu imóvel

“Uma imagem vale mais que mil palavras”, já diz o ditado! E para encantar o comprador no momento da visita, nada melhor do que apresentar um imóvel em bom estado de conservação! Quanto mais defeitos, maior será a resistência. Por isso, confira algumas dicas simples que ajudam — e muito! — na hora de vender um imóvel.

#01 – Faça pequenos reparos em paredes com rachaduras e providencie a pintura em áreas com mofo ou umidade. No chão, aplique cera em pisos de tacos ou tábua. Se for cerâmica ou mármore, use produtos para a limpeza da superfície e substitua as peças quebradas.

#02 – Verifique se as portas e janelas estão rangendo ao abrir e fechar. Se for o caso, aplique um lubrificante nas dobradiças. Se a ideia é vender com os móveis sob medida, conserte portas e gavetas com algum tipo de defeito ou problemas de encaixe.

#03 – Providencie o conserto de tomadas e interruptores que não funcionam. Certifique-se de trocar todas as lâmpadas queimadas. Torneiras pingando, infiltrações e vazamentos também devem ser reparados.

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5 dicas para reduzir o lixo

Reduzir o lixo doméstico

Mudanças climáticas, contaminação da água e do solo, doenças e alagamentos assustam e merecem a nossa atenção. A produção e o descarte irregular do lixo são a principal causa desses problemas. Minimizar o impacto que o nosso estilo de vida provoca na natureza é urgente. Já parou pra pensar qual é a nossa responsabilidade? E o que podemos fazer para ajudar? Pequenas mudanças de hábito fazem muita diferença. Confira algumas práticas simples para reduzir a produção de lixo no dia a dia.

1) Planeje suas compras: Faça uma lista com todos os itens e as quantidades que você utiliza e analise o que não está sendo bem aproveitado. Evite o desperdício de comida e de produtos.

2) Recicle: Descartar o lixo no local adequado é uma das principais atitudes para evitar problemas. Separe o que pode ser reciclado do que é lixo orgânico.

3) Evite descartáveis: Se abandonar o hábito das sacolas plásticas está um nível impossível pra você, pelo menos evite usar talheres, copos e canudos de plástico. Já ajuda bastante!

4) Prefira embalagens reutilizáveis e retornáveis: Crie o hábito de utilizar produtos que ofereçam conteúdo em refil ou embalagem retornável. Além de reduzir o lixo também é mais econômico!

5) Compacte o seu lixo: Essa prática é muito simples, mas poucas pessoas fazem. O transporte e o depósito de lixo são sobrecarregados por materiais mal descartados que ocupam espaço sem nenhuma necessidade. Amasse bem as latas, garrafas e caixas antes de jogar fora.

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Reformar o imóvel para vender? Será?

Devo reformar para vender o imóvel?

Quero vender meu imóvel. Devo fazer melhorias ou deixar do jeito que está?

Essa é uma das principais dúvidas para quem está pensando em vender um imóvel. A dificuldade na decisão é o medo em fazer o investimento e depois não ter o retorno desejado.

O que precisa ficar claro para quem é proprietário é que vender um imóvel nem sempre é simples e precisa de planejamento. Para te ajudar a tomar a melhor decisão sobre fazer melhorias ou não, é importante responder alguns questionamentos:

Se você fosse o cliente, compraria o imóvel do jeito que ele está no momento? Seu orçamento permite fazer os reparos? Acredita que uma melhoria resultaria em uma venda mais rápida? O tempo é importante para você?

As respostas para estas perguntas podem ajudar na decisão. É claro que um imóvel bem cuidado se torna mais atrativo e mais fácil vender. Entretanto, você deve administrar bem o seu orçamento e não acabar criando dívidas que só complicariam o prazo para realização de um bom negócio.

Tão importante quanto a aparência do imóvel é a documentação estar em dia. Não adianta deixar tudo impecável e vacilar na parte burocrática. A escritura, a planta do imóvel, o pagamento de impostos em dia, o Habite-se na prefeitura e outros documentos são necessários.

Contar com a assessoria de um corretor de imóveis qualificado facilita muito. Ele vai lhe orientar se alguma reforma é necessária, sobre o valor adequado para agilizar a venda e toda a parte burocrática. Acredite, ter a ajuda de um profissional faz toda a diferença na hora de fechar o melhor negócio!

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Comprei um imóvel. E agora?

Comprei um imóvel. E agora?

Você procurou a casa ou apartamento com o seu jeito e encontrou. Tudo certo. Negócio fechado! Mas não acaba por aqui. O novo proprietário precisa ficar atento com o pagamento dos impostos, documentos e serviços que oficializam o negócio. Pelo menos três despesas devem estar previstas e a quantia necessária depende da cidade e do valor do imóvel. Confira:

ITBI — O Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é o tributo que o comprador paga para o município em que o imóvel se localiza e deve ser quitado antes da transmissão do bem no cartório. Em Canoas, a alíquota do imposto corresponde a 3% e incide sobre o valor de mercado atribuído ao imóvel pela Fazenda Municipal.

Escritura Pública — Quando se financia um imóvel, o contrato emitido pelo banco tem valor de uma escritura pública. Caso a compra seja à vista, é necessário fazer uma escritura no Tabelião de Notas. O valor é tabelado de acordo com o valor do imóvel.

Registro do Imóvel — Após o pagamento do ITBI e da escritura deve-se transferir o imóvel para o nome do comprador. Novamente, o valor é tabelado de acordo com o valor do imóvel.

Para financiamentos existem outras despesas que dependem de cada banco, tipo de contrato e valor imóvel. A vistoria para avaliar o estado de conservação e a contratação de seguros que garantem a quitação do bem no caso de morte ou invalidez permanente são as exigências mais comuns.

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